Bureaux à louer 75009 PARIS 9 Réf : 1873
Desserte : Métro HAVRE CAUMARTIN M3 M9
Métro SAINT LAZARE M3 M12 M13 M14
RER A AUBER
SCNF SAINT LAZARE

Des bureaux à louer à PARIS 9 (75009), à proximité immédiate de l'Opéra et au pied du RER A station AUBER, une surface d'environ 4 346 m² de bureaux. L'immeuble est agrémenté d'une belle terrasse intérieure.

Surface : 4 341 m² non divisibles
Surface RDC : 220 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC2 517 780 €
Loyer mensuel HT HC : 209 815 €

Les biens : Le bâtiment est en cours de restructuration et sera livré avec de très belles prestations. Immeuble indépendant Sanitaires Climatisation Ascenseurs Informations au 23/07/2017

L'immeuble : Immeuble récent en copropriété. Année de construction : 1960. Destination bureaux. Façade moderne en bon état de ravalement. Bâtiment sur rue. Standing des parties communes : bon. Prestations générales : ascenseurs.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Bât. Loyer /m²/an Ch. /m²/an 5ème BUREAUX 268 m² IMM. MATHUR 580 € 60 € 4ème BUREAUX 340 m² IMM. MATHUR. 580 € 60 € 3ème BUREAUX 340 m² IMM. MATHUR. 580 € 60 € 5ème BUREAUX 476 m² IMM. AUBER 580 € 60 € 4ème BUREAUX 480 m² IMM. AUBER 580 € 60 € 3ème BUREAUX 480 m² IMM. AUBER 580 € 60 € RDC BUREAUX 165 m² IMM. AUBER 580 € 60 € -1 ARCHIVES 167 m² IMM. AUBER 300 € 1er BUREAUX 638 m² 580 € 60 € 2ème BUREAUX 863 m² 580 € 60 € 6ème BUREAUX 53 m² IMM.MATHUR. 580 € 60 € RDC BUREAUX 55 m² IMM.MATHUR. 580 € 60 € -1 S. REUNION 129 m² IMM.MATHUR. 580 € 60 € 6ème BUREAUX 54 m² 580 € 60 €

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 580 €
Loyer mensuel : 209 815 €
Charges annuelles : 260 460 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 17,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle selon indice ILAT.