Bureaux à louer 94410 ST-MAURICE Réf : 2395
Desserte : RER A JOINVILLE

Des bureaux à louer à SAINT MAURICE (94410), RER A JOINVILLE, 1.058 m² de bureaux en bon état général dans un immeuble récent de bon standing.

Surface : 1 058 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC185 150 €
Loyer mensuel HT HC : 15 430 €

Les biens : au 2ème étage : 1er lot : 15 bureaux desservis par une allée centrale, 1 cafétéria, 1 local informatique. 2ème lot : 10 bureaux dont 3 commandés desservis par une allée centrale et 2 salles de réunion. division possible de ces lots à partir de 250m². au 3ème étage : un local informatique, plusieurs bureaux cloisonnés et 4 espaces ouverts. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Chauffage par convecteurs. Etat des biens : bon état général. Informations au 07/03/2017

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1990, principalement constitué d'un bâtiment sur cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface 2ème BUREAUX 1 058 m²

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 175 €
Loyer mensuel : 15 430 €
Charges annuelles : 26 450 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 10,19 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle selon indice ILAT.