Bureaux à louer 75001 PARIS 01 Réf : 2504
Desserte : Métro LOUVRE RIVOLI M1

Des bureaux à louer à PARIS 01 (75001), métro LOUVRE RIVOLI, dans un immeuble ancien de bon standing, 1.630 m² de bureaux divisibles à partir de 376 m² en bon état général.

Surface : 1 630 m² non divisibles
Disponibilité :
Loyer annuel HT HC1 092 100 €
Loyer mensuel HT HC : 91 009 €

Les biens : au 6ème étage (côté Rivoli) : 824 m² de bureaux divisibles à partir de 376 m². au 3ème étage : 2.365 m² de bureaux. Bureaux rénovés et livrés en espaces ouverts (ratio de 11,50 m² par poste de travail). Faux plafond métal dans les circulations et gypton acoustique. Stores électriques. Précâblage informatique. Archives. Informations au 26/02/2018

L'immeuble : Immeuble ancien. Bâtiment sur rue. Année de construction : 1852. Destination mixte. Façade pierres de taille en bon état de ravalement. Parties communes de très bon standing. Climatisation de confort. Chauffage PAC. Climatisation et luminaires commandés par GTC et par télécommande individuelle filaire. Prestations générales : double batterie d'ascenseurs par palier, PC sécurité - accès sécurisé par badge, aire de livraison par la rue Marengo en N-2, RIE.

Les surfaces :

Niveau Type Surface 3ème BUREAUX 1 630 m²

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 670 €
Loyer mensuel : 91 009 €
Charges annuelles : 117 360 €
Impôt foncier : 38 €
Taxe sur les bureaux : 17,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle selon indice ILAT.