Bureaux à louer 75014 PARIS 14 Réf : 2528
Desserte : Métro MONTPARNASSE M6 M4 M12 M13

Des bureaux à louer à PARIS 14 (75014), métro Alésia, 1 148 m² m² de bureaux divisibles à partir de 306 m2 dans un immeuble de bon standing

Surface : 1 148 m² divisibles dès 306 m²
Surface RDC : 1 148 m²
Disponibilité :
Loyer annuel HT HC463 020 €
Loyer mensuel HT HC : 38 585 €

Les biens : en R+4: des locaux rationnels. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Plinthes périphériques, câblage informatique. Climatisation totale. Grande terrasse, grande verrière métallique. ERP envisageable. Etat des biens : rénovés. Informations au 01/02/2018

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble faisan fait partie de l'ensemble Place de Catalogne réalisé par l'architecte espagnol Ricardo Bofill (notamment sièges parisiens de DIOR, ROCHAS, AXA et quartier Marché Saint-Honoré, ...). A destination de bureaux, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseur, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, accès livraison, triple adresse.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Loyer /m²/an RDC BUREAUX 306 m² 440 € RDC BUREAUX 842 m² 390 €

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 404 €
Loyer mensuel : 38 585 €
Charges annuelles : 47 152 €
Impôt foncier : 31,2 €
Taxe sur les bureaux : 16,89 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 6 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle indice ILAT