Bureaux à louer 92600 ASNIERES-SUR-SEINE Réf : 2768
Desserte : Métro GABRIEL PERI M13

Des bureaux à louer à ASNIERES-SUR-SEINE (92600), métro GABRIEL PERI, dans un immeuble récent de bon standing, 5.485 m² de bureaux et locaux d'activité en bon état général.

Surface : 5 485 m² non divisibles
Surface RDC : 2 485 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC540 000 €
Loyer mensuel HT HC : 45 000 €

Les biens : Bureaux livrés entièrement rénovés. Locaux lumineux Climatisation : système d'eau glacée air froid (différence de 7/8°), 1 thermostat par cassette de climatisation. Chauffage par convecteurs électriques. Nombreuses possibilités de configuration des surfaces. 1 local technique par lot. Informations au 27/11/2018

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1990, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, restaurant inter-entreprises, restaurant brasserie club, groupe électrogène pour les services généraux, aire de livraison/montes charge, local postal, dépose courrier.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Bât. Loyer /m²/an Ch. /m²/an 2ème BUREAUX 1 498 m² OBJECTIF 2 180 € 33 € 1er BUREAUX 1 502 m² OBJECTIF 2 180 € 33 € RDC ENTREPOT 1 047 m² OBJECTIF 2 RDC ENTREPOT 1 438 m² OBJECTF 2

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 99 €
Loyer mensuel : 45 000 €
Charges annuelles : 97 500 €
Impôt foncier : 14,6 €
Taxe sur les bureaux : 10,41 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle selon indice ILAT.