Bureaux à louer 75001 PARIS 01 Réf : 2945
Desserte : Métro TUILERIES M1

Des bureaux à louer à PARIS 01 (75001), métro TUILERIES, dans un immeuble ancien de bon standing, 1.428 m² de bureaux en bon état général.

Surface : 1 428 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC1 142 400 €
Loyer mensuel HT HC : 95 200 €

Les biens : au 3ème étage : 1.428 m² de bureaux bénéficiant d'équipements et cloisonnements d'excellente qualité. Cloisonnement amovible. Câblage informatique. Faux-plancher plenum de 8 cm. Faux-plafonds. Hauteur sous-plafond : 2.73 m. Archives en sous-sol. Etat des biens : bon état général. Informations au 29/11/2017

L'immeuble : Immeuble ancien restructuré et rénové. Bâtiment sur rue et cour. Année de construction : 1800. Destination mixte. Façade pierres de taille en bon état de ravalement. Parties communes de très bon standing. Chauffage CPCU. Prestations générales : PC sécurité + bureau de maintenance, hôtesse d'accueil, triple batterie d'ascenseurs, aire de livraison, accessible aux PMR, Climespace, groupe électrogène, fibre optique.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Loyer /m²/an Ch. /m²/an 3ème BUREAUX 1 428 m² 800 € 87 €

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 800 €
Loyer mensuel : 95 200 €
Charges annuelles : 124 236 €
Impôt foncier : 45 €
Taxe sur les bureaux : 17,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle selon indice ILAT.