Bureaux à louer 92300 LEVALLOIS-PERRET Réf : 3216
Desserte : Métro ANATOLE FRANCE M3

Des bureaux à louer à LEVALLOIS-PERRET (92300), métro ANATOLE FRANCE, 1 743 m² de bureaux.

Surface : 1 743 m² non divisibles
Surface RDC : 128 m²
Disponibilité :
Loyer annuel HT HC653 625 €
Loyer mensuel HT HC : 54 469 €

Les biens : Locaux rationnels et fonctionnels permettant une utilisation mixte en bureaux cloisonnés et en espace ouvert. Cloisons amovibles. Cuisine aménagée au 7ème étage. Faux-plafonds. Plinthes périphériques. Climatisation. Terrasses accessibles aux 2 derniers étages. Etat des biens : Les locaux seront rénovés au départ du locataire en place. Informations au 29/11/2017

L'immeuble : Immeuble récent. Bâtiment indépendant sur rue. Année de construction : 1980 Destination bureaux. Façade moderne en bon état de ravalement. Parties communes de bon standing. Prestations générales : ascenseurs, interphone, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Loyer /m²/an Ch. /m²/an 2ème BUREAUX 252 m² 375 € 27 € 3ème BUREAUX 252 m² 375 € 27 € 4ème BUREAUX 245 m² 375 € 27 € 5ème BUREAUX 245 m² 375 € 27 € 6ème BUREAUX 220 m² 375 € 27 € 7ème BUREAUX 170 m² 375 € 27 € RDC BUREAUX 128 m² 375 € 27 € 1er BUREAUX 231 m² 375 € 27 €

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 375 €
Loyer mensuel : 54 469 €
Charges annuelles : 47 061 €
Impôt foncier : 53 €
Taxe sur les bureaux : 10,19 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle selon indice ILAT.