Bureaux à louer 75013 PARIS 13 Réf : 3312
Desserte : Métro BIBLIOTHEQUE FRANCOIS-MITTERRAND M14

Des bureaux à louer à PARIS 13 (75013), métro BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERAND, 1928 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing.

Surface : 1 928 m² divisibles dès 964 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC751 920 €
Loyer mensuel HT HC : 62 660 €

Les biens : au 2ème étage : un plateau de 1.928 m² à usage de bureaux en espace ouvert Moquette, faux-plafonds, hauteur sous plafond : 2,52 m, doubles vitrages. Câblage informatique, faux plancher. Climatisation double flux. Accès parking par la rue Watt. Etat des biens : rénovés. . . Faux planchers (plénum de 9,5 cm) . Cloisons amovibles . Trame de 0,90 m . . Capacité : 800 personnes . Classe énergie : D - De 151 à 230 Kwh /m²/an . Emission carbone : classe B Informations au 01/02/2018

L'immeuble : Immeuble récent construit en 2000, rénové en 2010. Bâtiment sur rue et cour. Destination bureaux. Façade murs rideaux. Parties communes de bon standing. Climatisation. Prestations générales : hall d'entrée, accueil, 4 ascenseurs dont 2 panoramiques, gardiennage et vidéosurveillance, contrôle d'accès extérieur, contrôle d'accès intérieur par badge, groupe éléctrogène, jardin arrière accessible (rdc), R.I.E., accès livraison avec ascenseur secondaire sur chaque extrémité du rdc

Les surfaces :

Niveau Type Surface 2ème BUREAUX 1 928 m²

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 390 €
Loyer mensuel : 62 660 €
Charges annuelles : 143 905 €
Impôt foncier : 19,87 €
Taxe sur les bureaux : 16,89 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle selon indice ILAT.