Bureaux à louer 75008 PARIS 08 Réf : 3705
Desserte : Métro F.D. ROOSEVELT M1 M9

Des bureaux à louer à PARIS 08 (75008), métro F.D.ROOSEVELT, 1.435 m² de bureaux divisibles à partir de 135 m² dans un immeuble récent de bon standing.

Surface : 1 435 m² divisibles dès 135 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC853 670 €
Loyer mensuel HT HC : 71 140 €

Les biens : Les surfaces proposées bénéficient de prestations de qualité : - plateaux rénovés et décloisonnés (5ème étage : en bon état d’usage et bureaux cloisonnés) - locaux très rationnels, fonctionnels, traversants et lumineux (double exposition) - grande flexibilité d’aménagement : espaces ouverts, cloisonnés ou mixte - climatisation réversible (1er étage côté Champs Elysées) - climatisation réversible partielle / Air rafraîchi (lots côté Ponthieu) - triplex ou duplex d’ascenseurs pour l’accès aux bureaux - duplex d’ascenseur pour l’accès au sous-sol Bail de sous-location pour le 5ème étage. Informations au 19/04/2018

L'immeuble : Immeuble récent. Bâtiment sur rue et cour. Année de construction : 1980. Destination bureaux. Façade moderne en bon état de ravalement. Parties communes de bon standing. Prestations générales : ascenseurs, PC sécurité, accès sécurisés, parkings et aire de livraison en sous-sol.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Bât. Loyer /m²/an 5ème BUREAUX 135 m² CHAMPS 630 € 3ème BUREAUX 467 m² PONTHIEU 560 € 2ème BUREAUX 156 m² PONTHIEU 560 € 4ème BUREAUX 677 m² 620 €

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 595 €
Loyer mensuel : 71 140 €
Charges annuelles : 172 200 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle selon indice ILAT.