Bureaux à louer 75013 PARIS 13 Réf : 4082
Desserte : Métro PORTE D IVRY M7

Des bureaux à louer à PARIS 13 (75013), métro PORTE D IVRY, 2.075 m² de bureaux divisibles à partir de 617 m² dans un immeuble récent de bon standing.

Surface : 2 075 m² divisibles dès 617 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC747 000 €
Loyer mensuel HT HC : 62 250 €

Les biens : au 3ème étage (état actuel avant travaux) : locaux en bon état d'usage, partiellement cloisonnés, proposant sur la totalité de l'étage environ 20 bureaux susceptibles d'accueillir 1, 2 voir 3 postes de travail et 7 grandes zones d'espaces paysagés. Accès au plateau via 4 ascenseurs. Monte charges. Climatisation. au 5ème étage : les surfaces seront rénovées par le bailleur et livrées décloisonnées. Nombreux lots d'archives en sous-sol - Loyer de 70 à 90 €/m²/an HT HC. Informations au 27/06/2018

L'immeuble : Immeuble récent. Année de construction : 1980. Bâtiment sur rue. Destination bureaux. Façade moderne en bon état de ravalement. Parties communes de bon standing. Chauffage collectif. Prestations générales : ascenseurs, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Loyer /m²/an Ch. /m²/an 5ème BUREAUX 617 m² 360 € 55 € 3ème BUREAUX 1 458 m² 360 € 55 €

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 360 €
Loyer mensuel : 62 250 €
Charges annuelles : 114 125 €
Impôt foncier : 11 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle selon indice ILAT.