Bureaux à louer 75013 PARIS 13 Réf : 4083
Desserte : Métro PORTE D IVRY M7

Des bureaux à louer à PARIS 13 (75013), métro PORTE D IVRY, 2.407 m² de bureaux divisibles à partir de 333 m² dans un immeuble récent de bon standing.

Surface : 1 167 m² divisibles dès 273 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC468 100 €
Loyer mensuel HT HC : 39 009 €

Les biens : Gestion multi-technique. Climatisation par ventilo-convecteurs. Plateau courant d'environ 1.500 m². 2 patios intérieurs. Moquette et faux plafond. Cloisonnement amovible. Locaux en état d'usage. Informations au 27/06/2018

L'immeuble : Immeuble récent. Bâtiment sur rue. Destination bureaux. Façade moderne en bon état de ravalement. Parties communes de bon standing. Chauffage collectif. Prestations générales : 4 ascenseurs, restaurant interentreprises, hôtesse d'accueil, gardiennage.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Loyer /m²/an Ch. /m²/an 5ème BUREAUX 307 m² 300 € 92 € 2ème BUREAUX 273 m² 300 € 92 € 1er BUREAUX 587 m² 300 € 92 €

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 402 €
Loyer mensuel : 39 009 €
Charges annuelles : 134 390 €
Impôt foncier : 15 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle selon indice ILAT.