Bureaux à louer 75002 PARIS 02 Réf : 4111
Desserte : Métro SENTIER M3

Des bureaux à louer à PARIS 02 (75002), métro SENTIER, 1.473 m² de bureaux dans un immeuble ancien de bon standing.

Surface : 1 473 m² non divisibles
Disponibilité :
Loyer annuel HT HC707 040 €
Loyer mensuel HT HC : 58 920 €

Les biens : Les bureaux sont en excellent état et bénéficient d'une très bonne flexibilité d'implantation. Idéal pour un show-room ou une start-up. Air rafraichi. Deux entrées dont une indépendante rue du Louvre. Ascenseur privatif. Parquet, moquette, marbre. Cuisine à tous les étages. Salle informatique. Informations au 29/11/2017

L'immeuble : Immeuble ancien. Bâtiment sur rue. Destination bureaux. Façade pierres enduites en bon état de ravalement. Parties communes de bon standing. Prestations générales : ascenseur, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface 3ème BUREAUX 369 m² 2ème BUREAUX 531 m² 1er BUREAUX 573 m² -1 ARCHIVES 580 m²

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 480 €
Loyer mensuel : 58 920 €
Charges annuelles : 48 609 €
Impôt foncier : 13,41 €
Taxe sur les bureaux : 17,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle selon indice ILAT.