Bureaux à louer 75016 PARIS 16 Réf : 4307
Desserte : Métro VICTOR HUGO M2

Des bureaux à louer à PARIS 16 (75016), métro VICTOR HUGO, 867 m² de bureaux divisibles à partir de 413 m² dans un immeuble ancien de bon standing.

Surface : 867 m² divisibles dès 413 m²
Surface RDC : 510 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC338 130 €
Loyer mensuel HT HC : 28 178 €

Les biens : Lot A RDC : 280m² : espace ouvert aménagé en trois zones de travail, cloisons mi-hauteur, sanitaires doubles. - 1er étage : 154 m² : 3 zones de travail indépendantes, cuisine aménagée, sanitaires doubles, rangements. Lot B : espace ouvert et bureaux cloisonnés. Double vitrage Chauffage individuel, climatisation réversible (lot A). Accès PMR, possibilité ERP. Etat des biens : bon état général. Informations au 23/10/2017

L'immeuble : Immeuble ancien. Année de construction :1900 Bâtiment indépendant sur rue cour jardin. Destination mixte, bureaux et résidentiel. Façade pierres de taille en bon état de ravalement. Parties communes de bon excellent très bon standing. Prestations générales : ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, hôtesse d’accueil.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Loyer /m²/an Ch. /m²/an RDC BUREAUX 280 m² 390 € 22 € 1er BUREAUX 154 m² 390 € 22 € -1 BUREAUX 20 m² 390 € 22 € RDC BUREAUX 230 m² 390 € 22 € 1er BUREAUX 183 m² 390 € 22 €

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 390 €
Loyer mensuel : 28 178 €
Charges annuelles : 19 074 €
Impôt foncier : 5,37 €
Taxe sur les bureaux : 17,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle selon indice ILAT.