Laurent MEIMOUN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75003 PARIS 03
Réf : 4349
Desserte : Métro ARTS ET METIERS M3 M11
Métro REPUBLIQUE M3 M5 M8 M9 M11
RER A Châtelet les Halles
Des bureaux à vendre à PARIS 03 (75003), métro ARTS ET METIERS, à proximité du Conservatoire National des Arts et Métiers et de la Place de la République, 239,35 m² de bureaux dans un immeuble restructuré. Accès PMR.
Surface : 239 m² non divisibles
Disponibilité :
Prix total Net vendeur : 2 150 000 €
Prix m² : 8 996 € / m²
Les biens : Au premier étage, un local technique, des sanitaires hommes et femmes, un dégagement, des bureaux accessibles par le palier de l’escalier « A », l’escalier « B » et l’ascenseur. Les cent vingt-huit millièmes des parties communes générales - Doubles vitrages. Climatisation réversible - Accès immeuble, ascenseur et sanitaires PMR - Raccordement à la fibre. - Contrôle d'accès VIGIK et clavier codé Charges Copro : 1 415,75 € (base 1er Tr 2017) Taxe Foncière : 5 940 € (base 2016) Taxes Bureaux : 4 020 € (base 2016) Etat des biens : livrés bruts d'aménagement, fluides en attente. Informations au 01/05/2018
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1900 entièrement restructuré, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de très bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseur PMR, contrôle d'accès VIGIK et clavier codé.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 150 000 €
Prix / m² : 8 996 € / m²
Charges annuelles : 5 661 €
Impôt foncier : 5940 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro ARTS ET METIERS M3 M11
Métro REPUBLIQUE M3 M5 M8 M9 M11
RER A Châtelet les Halles
Des bureaux à vendre à PARIS 03 (75003), métro ARTS ET METIERS, à proximité du Conservatoire National des Arts et Métiers et de la Place de la République, 239,35 m² de bureaux dans un immeuble restructuré. Accès PMR.
Surface : 239 m² non divisibles
Disponibilité :
Prix total Net vendeur : 2 150 000 €
Prix m² : 8 996 € / m²
Les biens : Au premier étage, un local technique, des sanitaires hommes et femmes, un dégagement, des bureaux accessibles par le palier de l’escalier « A », l’escalier « B » et l’ascenseur. Les cent vingt-huit millièmes des parties communes générales - Doubles vitrages. Climatisation réversible - Accès immeuble, ascenseur et sanitaires PMR - Raccordement à la fibre. - Contrôle d'accès VIGIK et clavier codé Charges Copro : 1 415,75 € (base 1er Tr 2017) Taxe Foncière : 5 940 € (base 2016) Taxes Bureaux : 4 020 € (base 2016) Etat des biens : livrés bruts d'aménagement, fluides en attente. Informations au 01/05/2018
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1900 entièrement restructuré, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de très bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseur PMR, contrôle d'accès VIGIK et clavier codé.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 150 000 €
Prix / m² : 8 996 € / m²
Charges annuelles : 5 661 €
Impôt foncier : 5940 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.
