Bureaux à vendre 92500 RUEIL-MALMAISON Réf : 4392
Desserte : RER A RUEIL MALMAISON


Des bureaux à vendre à RUEIL-MALMAISON (92500), RER A RUEIL MALMAISON, 1852 m² divisibles à partir de m² dans un immeuble récent ancien de bon standing

Surface : 1 852 m² divisibles dès 46 m²
Surface RDC : 1 680 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 7 340 370 €
Prix m² : 3 964 € / m²

Les biens : Plateaux de style atelier, duplex. Les lots en en duplex bénéficieront d'un jardin privatif et d'une cour anglaise. Parquet. Plinthes périphériques. Locaux ERPables. Etat des biens : neufs. Informations au 19/04/2018

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble restructuré en 2013, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin. A destination bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Bât. Prix /m² RDC BUREAUX 57 m² N/E 3 900 € RDC BUREAUX 57 m² N/E 3 900 € RDC BUREAUX 58 m² N/E 3 900 € RDC BUREAUX 46 m² N/E 3 900 € RDC BUREAUX 47 m² N/E 3 900 € RDC BUREAUX 78 m² S/O 3 800 € RDC BUREAUX 60 m² S/O 3 800 € RDC BUREAUX 64 m² S/O 3 990 € RDC BUREAUX 53 m² S/O 3 990 € RDC BUREAUX 57 m² S/O 3 990 € RDC BUREAUX 56 m² S/O 3 990 € RDC BUREAUX 66 m² S/O 3 990 € RDC BUREAUX 63 m² S/O 3 990 € RDC BUREAUX 66 m² S/O 3 990 € RDC BUREAUX 59 m² S/O 3 990 € RDC BUREAUX 67 m² S/O 3 990 € RDC BUREAUX 53 m² S/O 3 990 € RDC BUREAUX 71 m² S/O 3 990 € RDC BUREAUX 58 m² S/O 3 990 € RDC BUREAUX 74 m² SEINE 4 100 € RDC BUREAUX 73 m² SEINE 4 100 € RDC BUREAUX 73 m² SEINE 3 900 € -1 LOC. POLYVALENTS 58 m² SEINE 3 900 € RDC BUREAUX 74 m² SEINE 3 900 € -1 LOC. POLYVALENTS 56 m² SEINE 3 900 € RDC BUREAUX 70 m² SEINE 3 900 € -1 LOC. POLYVALENTS 58 m² SEINE 3 900 € RDC BUREAUX 123 m² SEINE 4 100 € RDC BUREAUX 57 m² SEINE 4 100 €

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 7 340 370 €
Prix / m² : 3 964 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.