Laurent MEIMOUN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75002 PARIS 02
Réf : 4611
Desserte : Métro BOURSE- QUATRE SEPTEMBRE M3
RER A "Auber"
BUS 74 20 39
Des bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), métro Quatre-Septembre, 984 m² de bureaux dans un immeuble indépendant de bon standing.
Surface : 984 m² non divisibles
Surface RDC : 250 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 8 000 000 €
Prix m² : 8 131 € / m²
Les biens : Au rez-de-jardin et sous-sol : salles de réunion, cuisine, locaux techniques et archives. en R+3: plateaux en espaces ouverts très facilement cloisonnables. Belle entrée sur parcelle privative avec 2 petites cours privatives de chaque côté de l'entrée principale. Moquette, faux-plafonds. Plinthes périphériques, câblage informatique, baie de brassage. Climatisation réversible et chauffage électrique (chaudière neuve 2014) CTA récente. Huisseries changées il y a 5 ans. Possibilité de construction d'un étage supplémentaire, soit 150 m² environ. Etat des biens : très bon état. Informations au 06/09/2017
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit en 1880 et rénové en 2009, principalement constitué d'un bâtiment sur arrière- cour. A destination de bureaux, ses façades en pierres sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage et climatisation sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 8 000 000 €
Prix / m² : 8 131 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 7,91 €
Taxe sur les bureaux : 17,08 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro BOURSE- QUATRE SEPTEMBRE M3
RER A "Auber"
BUS 74 20 39
Des bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), métro Quatre-Septembre, 984 m² de bureaux dans un immeuble indépendant de bon standing.
Surface : 984 m² non divisibles
Surface RDC : 250 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 8 000 000 €
Prix m² : 8 131 € / m²
Les biens : Au rez-de-jardin et sous-sol : salles de réunion, cuisine, locaux techniques et archives. en R+3: plateaux en espaces ouverts très facilement cloisonnables. Belle entrée sur parcelle privative avec 2 petites cours privatives de chaque côté de l'entrée principale. Moquette, faux-plafonds. Plinthes périphériques, câblage informatique, baie de brassage. Climatisation réversible et chauffage électrique (chaudière neuve 2014) CTA récente. Huisseries changées il y a 5 ans. Possibilité de construction d'un étage supplémentaire, soit 150 m² environ. Etat des biens : très bon état. Informations au 06/09/2017
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit en 1880 et rénové en 2009, principalement constitué d'un bâtiment sur arrière- cour. A destination de bureaux, ses façades en pierres sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage et climatisation sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 8 000 000 €
Prix / m² : 8 131 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 7,91 €
Taxe sur les bureaux : 17,08 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.
