Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75010 PARIS 10
Réf : 4622
Desserte : Métro CHATEAU LANDON M7
Métro Gare de l'Est-Gare du Nord M4 M5 M7
RER B D Gare du Nord
Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro GARE DE L'EST-CHATEAU LANDON, 1015 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing
Surface : 1 015 m² non divisibles
Surface RDC : 505 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 6 800 000 €
Prix m² : 6 700 € / m²
Les biens : Rez de chaussée : 505,10 m² :bel accueil et bureaux cloisonnés. 1er étage 332,50 m2 : 4 grands bureaux de direction + bureaux cloisonnés Sous sol 177,90 m2 : 3 salles de réunion + 3 bureaux de passage + kitchenette L'ensemble des locaux est en bon état d'usage. Tous les bureaux sont éclairés naturellement. La surface est traversante, côté quai et côté espace vert. Ascenseur entre le sous sol et le Rdc. Climatisation. Eau chaude et chauffage par l'immeuble. Climatisation réversible au sous-sol Informations au 19/04/2018
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent avec vue sur le Canal St Martin, construit en 1980, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. L'attractivité du Canal Saint Martin et de ses berges y opèrent une mutation dans le prolongement des quartiers limitrophes comme le 9è ou le quartier de la Bastille et du Marais . Sur le quai Nord, de nombreuses boutiques se sont installées ces dernières années, mais aussi des restaurants et des points culturels. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés. A toute proximité de l'immeuble, le Jardin Villemin, parcelles entretenues par les Parisiens.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 6 800 000 €
Prix / m² : 6 700 € / m²
Charges annuelles : 14 210 €
Impôt foncier : 7 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro CHATEAU LANDON M7
Métro Gare de l'Est-Gare du Nord M4 M5 M7
RER B D Gare du Nord
Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro GARE DE L'EST-CHATEAU LANDON, 1015 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing
Surface : 1 015 m² non divisibles
Surface RDC : 505 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 6 800 000 €
Prix m² : 6 700 € / m²
Les biens : Rez de chaussée : 505,10 m² :bel accueil et bureaux cloisonnés. 1er étage 332,50 m2 : 4 grands bureaux de direction + bureaux cloisonnés Sous sol 177,90 m2 : 3 salles de réunion + 3 bureaux de passage + kitchenette L'ensemble des locaux est en bon état d'usage. Tous les bureaux sont éclairés naturellement. La surface est traversante, côté quai et côté espace vert. Ascenseur entre le sous sol et le Rdc. Climatisation. Eau chaude et chauffage par l'immeuble. Climatisation réversible au sous-sol Informations au 19/04/2018
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent avec vue sur le Canal St Martin, construit en 1980, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. L'attractivité du Canal Saint Martin et de ses berges y opèrent une mutation dans le prolongement des quartiers limitrophes comme le 9è ou le quartier de la Bastille et du Marais . Sur le quai Nord, de nombreuses boutiques se sont installées ces dernières années, mais aussi des restaurants et des points culturels. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés. A toute proximité de l'immeuble, le Jardin Villemin, parcelles entretenues par les Parisiens.
Les surfaces :
|
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 6 800 000 €
Prix / m² : 6 700 € / m²
Charges annuelles : 14 210 €
Impôt foncier : 7 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
