Bureaux à louer 75009 PARIS 9 Réf : 4644
Desserte : Métro RICHELIEU DROUOT M8 M9


Des bureaux à louer à PARIS 09 (75009), métro Richelieu Drouot, 256 m² de bureaux divisibles à partir de 90 m² dans un immeuble ancien de bon standing

Surface : 256 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC116 480 €
Loyer mensuel HT HC : 9 707 €

Les biens : au 4ème étage : des locaux sont particulièrement flexibles et lumineux, donnant sur la rue et la cour, en étage élevé. Prestations haut de gamme. Parquet, doubles vitrages. Câblage informatique RJ 45, immeuble raccordé fibre optique Climatisation simple flux double. Etat des biens : état d'usage. Informations au 23/10/2017

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un très bel immeuble haussmannien ayant fait l'objet d'une rénovation lourde, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont rénovées et de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Loyer /m²/an Ch. /m²/an 4ème BUREAUX 256 m² 455 € 47 €

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 455 €
Loyer mensuel : 9 707 €
Charges annuelles : 12 032 €
Impôt foncier : 50 €
Taxe sur les bureaux : 17,08 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle indice ILAT.