Bureaux et locaux commerciaux à vendre 75011 PARIS 11 Réf : 4667
Desserte : Métro RUE DES BOULETS M9
Métro NATION M1 M2 M6 M9
RER A Nation


Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Nation, 493 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing

Surface : 493 m² non divisibles
Surface RDC : 493 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 600 000 €
Prix m² : 5 274 € / m²

Les biens : En rez-de-chaussée sur rue et jardin, ces locaux de 493 m2 (relevé par un géomètre) en un seul niveau sont cablés et climatisés. ERP Cat 5. 200 personnes. Actuellement établissement d'enseignement supérieur. Etat des biens : bon état d'usage. Informations au 13/06/2016

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1990, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Bât. RDC BUREAUX 493 m² Rue

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 600 000 €
Prix / m² : 5 274 € / m²
Charges annuelles : 12 600 €
Impôt foncier : 5731 €
Taxe sur les bureaux : 16,89 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.