Bureaux à vendre 94160 ST-MANDE Réf : 4678
Desserte : Métro SAINT MANDE M1


Des bureaux à vendre à ST-MANDE (94160), métro Saint Mandé, 508 m² de bureaux divisibles à partir de 188 m² dans un immeuble moderne aux parties communes rénovées

Surface : 508 m² divisibles dès 188 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 330 000 €
Prix m² : 4 587 € / m²

Les biens : Plateaux traversant et lumineux permettant de multiples possibilités d'aménagement, sanitaires privatifs. Possibilité d'ERP 1er étage : 319,90 m² . Plateau rénové livré en espace ouvert . Possibilité de 4 parkings au prix unitaire de 13.000 € 4ème étage : 188 m² . Bureaux cloisonnés livrés en état d'usage . Possibilité de traiter le plateau en espace ouvert . Possibilité de 2 parkings au prix unitaire de 13.000 € Informations au 13/11/2016

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble moderne rénové en 2012, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination de bureaux, ses façades en pierre agrafée sont en bon état de ravalement. Ses parties communes ont été rénovées. Ses prestations générales regroupent double batterie d'ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés et PMR.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Bât. Prix /m² 1er BUREAUX 320 m² D 4 531 € 4ème BUREAUX 188 m² D 4 681 €

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 330 000 €
Prix / m² : 4 587 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 4735 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.