Bureaux à louer 92800 PUTEAUX Réf : 4705
Desserte : Métro Esplanade de la Défense M1
RER A Grande Arche de la Défense

Des bureaux à louer à PARIS-LA-DEFENSE (92800), métro LA DEFENSE GRANDE ARCHE, 1638 m² en très bon état général dans un immeuble récent de bon standing

Surface : 1 638 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC475 020 €
Loyer mensuel HT HC : 39 585 €

Les biens : au 4ème étage : 1.638 m² à usage de bureaux. Plateau indépendant en espace ouvert. Salle informatique. Climatisation. Le prix de vente inclut les parkings et le mobilier. Etat des biens : bon état général. Informations au 01/05/2019

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1974, principalement constitué d'un bâtiment sur rue . A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent 3 ascenseurs, interphone, digicode, gardien, PC sécurité, télésurveillance.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Loyer /m²/an Prix /m² Ch. /m²/an 4ème BUREAUX 1 638 m² 290 € 4 182 € 95 €

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 290 €
Loyer mensuel : 39 585 €
Charges annuelles : 155 610 €
Impôt foncier : 20 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance
Indexation annuelle selon indice ILAT.