Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à louer 75003 PARIS 03
Réf : 4718
Desserte : Métro Strasbourg Saint-Denis M8 M9
Métro Etienne Marcel M4
Métro Rambuteau M11
RERE A B D Châtelet - Les Halles
Des bureaux à louer à PARIS 03 (75003), métro Strasbourg St Denis , 1458 m² de bureaux et commerces dans un immeuble de bon standing
Surface : 1 458 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC550 000 €
Loyer mensuel HT HC : 45 834 €
Les biens : en R+ 6: des plateaux cloisonnés et des espaces ouverts - surfaces fonctionnelles et lumineuses. Cloisonnement amovible, grande flexibilité d'aménagement. Parquet, moulures, cheminées. Chauffage individuel au gaz, climatisation. Câblage informatique existants (à auditer). Balcons présents sur plusieurs niveaux, cour intérieure privative. Locaux accessibles PMR du -1 au 4ème étage. Etat des biens : très bon état d'usage bon état général neufs restructurés rénovés à rénover. • Très beau linéaire de facade / forte visibilité • Locaux classés ERP 5 et ERPeable 4 Informations au 05/07/2017
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble indépendant d'angle haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination de bureaux, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses prestations générales regroupent plusieurs escaliers existants, un monte-charge et deux ascenseurs : un desservant le R-1 au R+6 et un autre du R-2 au R+4 (1 asenceur PMR), deux accès indépendants sur rue dont 1 PMR (Bld de Sébastopol / rue Notre-Dame de Nazareth), accès sécurisés
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 378 €
Loyer mensuel : 45 834 €
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 16,89 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle indice ILAT.
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Desserte : Métro Strasbourg Saint-Denis M8 M9
Métro Etienne Marcel M4
Métro Rambuteau M11
RERE A B D Châtelet - Les Halles
Des bureaux à louer à PARIS 03 (75003), métro Strasbourg St Denis , 1458 m² de bureaux et commerces dans un immeuble de bon standing
Surface : 1 458 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC550 000 €
Loyer mensuel HT HC : 45 834 €
Les biens : en R+ 6: des plateaux cloisonnés et des espaces ouverts - surfaces fonctionnelles et lumineuses. Cloisonnement amovible, grande flexibilité d'aménagement. Parquet, moulures, cheminées. Chauffage individuel au gaz, climatisation. Câblage informatique existants (à auditer). Balcons présents sur plusieurs niveaux, cour intérieure privative. Locaux accessibles PMR du -1 au 4ème étage. Etat des biens : très bon état d'usage bon état général neufs restructurés rénovés à rénover. • Très beau linéaire de facade / forte visibilité • Locaux classés ERP 5 et ERPeable 4 Informations au 05/07/2017
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble indépendant d'angle haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination de bureaux, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses prestations générales regroupent plusieurs escaliers existants, un monte-charge et deux ascenseurs : un desservant le R-1 au R+6 et un autre du R-2 au R+4 (1 asenceur PMR), deux accès indépendants sur rue dont 1 PMR (Bld de Sébastopol / rue Notre-Dame de Nazareth), accès sécurisés
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 378 €
Loyer mensuel : 45 834 €
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 16,89 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle indice ILAT.
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