Bureaux à louer 75017 PARIS 17 Réf : 4719
Desserte : Métro TERNES M2


Des bureaux à louer à PARIS 17 (75017), métro Ternes, 1475 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing

Surface : 1 475 m² non divisibles
Surface RDC : 475 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC737 500 €
Loyer mensuel HT HC : 61 459 €

Les biens : en R+2 : Faux-plafonds, doubles vitrages. Plinthes périphériques, câblage informatique. Cimatisation. Etat des biens : rénovés. Création d’une nouvelle entrée sur la rue Torricelli – Création d’un escalier au droit de la nouvelle entrée. Création de sanitaires à chaque niveau, espace Tisanerie Rénovation de la charpente métallique. Réfection de la structure acier de la verrière et passage en double vitrage. Isolation de la toiture sur mezzanine et création de puits de jour. Rénovation et aménagement du rez-de-chaussée et du hall existant. Rénovation du parquet sur chant au rez-de-chaussée. Réfection des escaliers métalliques. Mise en conformité des installations électriques. Informations au 03/05/2018

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un indépendant de caractère, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination de bureaux, il bénéficie d’une très belle façade de type "industrielle" ravalée. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, contrôle d’accès par badges, vidéosurveillance, gardien, accès PMR.

Les surfaces :

Niveau Type Surface 2ème BUREAUX 302 m² 1er BUREAUX 481 m² RDC BUREAUX 475 m² -1 BUREAUX 217 m²

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 500 €
Loyer mensuel : 61 459 €
Charges annuelles : 61 950 €
Impôt foncier : 10 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle indice INSEE