Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à louer 75007 PARIS 07
Réf : 4723
Desserte : Métro RUE DU BAC M12
Des bureaux à louer à PARIS 07 (75007), métro Rue du Bac, 1722 m² de bureaux divisibles à partir de 936 m² dans un hôtel particulier de bon standing
Surface : 1 722 m² divisibles dès 84 m²
Surface RDC : 373 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC1 500 000 €
Loyer mensuel HT HC : 125 000 €
Les biens : en R+4 : des plateaux de 300 m²environ. Magnifiques salons patrimoniaux aux 1eret 2ème étages avec boiseries et lambris, peintures murales du XVIIIèmesiècle, ferronneries d’art. Parquet, moulures, cheminées. Câblage informatique. Climatisation CLIMESPACE, chauffage électrique. Terrasse accessible au 2ème étage. Locaux ERP au RDC et 1er étage Etat des biens : très bon état. Si location partielle duR+2 au R+4 : Loyer global annuel HT-HC : 700 000 € TEOM incluse dans l'impôt foncier - GAPD entre 6 et 12 mois Assurance bailleur et honoraires de gestion : à la charge du preneur Informations au 02/12/2019
L'immeuble : Les biens s'inscrivent hôtel particulier érigé au début du XVIIème siècle, cette demeure historique a été entièrement restaurée et restructurée en 2009, "Restauration Historique et Nouvelles Technologies". A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, PC de sécurité, GTB (Gestion Technique du Bâtiment), cour et jardin
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 872 €
Loyer mensuel : 125 000 €
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 9,91 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle indice ILAT.
Desserte : Métro RUE DU BAC M12
Des bureaux à louer à PARIS 07 (75007), métro Rue du Bac, 1722 m² de bureaux divisibles à partir de 936 m² dans un hôtel particulier de bon standing
Surface : 1 722 m² divisibles dès 84 m²
Surface RDC : 373 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC1 500 000 €
Loyer mensuel HT HC : 125 000 €
Les biens : en R+4 : des plateaux de 300 m²environ. Magnifiques salons patrimoniaux aux 1eret 2ème étages avec boiseries et lambris, peintures murales du XVIIIèmesiècle, ferronneries d’art. Parquet, moulures, cheminées. Câblage informatique. Climatisation CLIMESPACE, chauffage électrique. Terrasse accessible au 2ème étage. Locaux ERP au RDC et 1er étage Etat des biens : très bon état. Si location partielle duR+2 au R+4 : Loyer global annuel HT-HC : 700 000 € TEOM incluse dans l'impôt foncier - GAPD entre 6 et 12 mois Assurance bailleur et honoraires de gestion : à la charge du preneur Informations au 02/12/2019
L'immeuble : Les biens s'inscrivent hôtel particulier érigé au début du XVIIème siècle, cette demeure historique a été entièrement restaurée et restructurée en 2009, "Restauration Historique et Nouvelles Technologies". A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, PC de sécurité, GTB (Gestion Technique du Bâtiment), cour et jardin
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 872 €
Loyer mensuel : 125 000 €
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 9,91 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle indice ILAT.
