Bureaux à louer 75002 PARIS 02 Réf : 4724
Desserte : Métro Grands Boulevards M8 M9


Des bureaux à louer à PARIS 02 (75002), métro Grands Boulevards, 3109 m² de bureaux dans un immeuble de bon standing

Surface : 3 108 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC1 678 320 €
Loyer mensuel HT HC : 139 860 €

Les biens : en R+7 : des locaux de bon standing. Faux-plafonds dalles fibres minérales, doubles vitrages. Plinthes périphériques, câblage informatique, faux plancher technique + nourrices, onduleur, salle informatique. Climatisation. 6ème et 7ème: terrasses 4ème et 5ème: balcons 78 m2 d'archives. Etat des biens : nous consulter Informations au 02/12/2019

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un bel immeuble d'angle, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination de bureaux, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU). Ses prestations générales regroupent accès PMR, 2 ascenseurs, accès sécurisés, contrôle d'accès.

Les surfaces :

Niveau Type Surface 7ème BUREAUX 89 m² 6ème BUREAUX 217 m² 5ème BUREAUX 424 m² 4ème BUREAUX 536 m² 2ème BUREAUX 601 m² 1er BUREAUX 648 m² 3ème BUREAUX 593 m²

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 540 €
Loyer mensuel : 139 860 €
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle indice ILAT.