Bureaux à louer 75008 PARIS 08 Réf : 4728
Desserte : Métro MIROMESNIL M9 M13


Des bureaux à louer à PARIS 08 (75008), métro Miromesnil, 1683 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing

Surface : 1 683 m² non divisibles
Surface RDC : 243 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC1 064 000 €
Loyer mensuel HT HC : 88 667 €

Les biens : en R+6 : des locaux en espaces ouverts, rationnels et lumineux. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Plinthes périphériques, câblage informatique. Climatisation. Terrasse de 87 m2 au 7ème étage, belles vues panoramiques, 92 m2 d"archives. Etat des biens : rénovés. Informations au 02/12/2019

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un très immeuble indépendant rénové, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent GTC (gestion technique centralisée, ascenseurs, contrôle d'accès par badge, vidéophone, 2 ascenseurs de 630 et 450 kg, accueil, accès PMR, certification HQE environnementale.

Les surfaces :

Niveau Type Surface 6ème BUREAUX 199 m² 5ème BUREAUX 229 m² 4ème BUREAUX 253 m² 3ème BUREAUX 253 m² 2ème BUREAUX 253 m² 1er BUREAUX 253 m² RDC BUREAUX 243 m²

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 633 €
Loyer mensuel : 88 667 €
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 33 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle indice ILAT.