Bureaux à louer 75016 PARIS 16 Réf : 4733
Desserte : Métro KLEBER M6


Des bureaux à louer à PARIS 16 (75016), métro Kleber, 3140 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing

Surface : 3 140 m² non divisibles
Surface RDC : 427 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC2 041 000 €
Loyer mensuel HT HC : 170 084 €

Les biens : en R+6 : des locaux en espaces ouverts, bureaux cloisonnés, rationnels Hauteur sous plafond de 2,70 m, faux-plafonds, vitrage renforcé, stores électriques intégrés. Plinthes périphériques, câblage informatique. Climatisation réversible, isolation phonique. 4 terrasses accessibles. Etat des biens : rénovés. Informations au 02/12/2019

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble indépendant récent de caractère, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU). Ses prestations générales regroupent 3 ascenseurs dont 1 dans l'infrastructure, interphone, digicode, gardien, contrôle d'accès, Gestion Technique Centralisée, accès PMR.

Les surfaces :

Niveau Type Surface 6ème BUREAUX 253 m² 5ème BUREAUX 375 m² 4ème BUREAUX 514 m² 3ème BUREAUX 516 m² 2ème BUREAUX 516 m² 1er BUREAUX 477 m² RDC BUREAUX 427 m² -1 DIVERS 62 m²

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 650 €
Loyer mensuel : 170 084 €
Charges annuelles : 185 260 €
Impôt foncier : 20,99 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle indice ILAT.