Bureaux à louer 75007 PARIS 07 Réf : 4734
Desserte : Métro ST FRANCOIS XAVIER M13


Des bureaux à louer à PARIS 07 (75007), métro Saint François-Xavier, 2411 m² dans un immeuble de bon standing

Surface : 2 411 m² non divisibles
Surface RDC : 500 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC1 663 590 €
Loyer mensuel HT HC : 138 633 €

Les biens : en R+4 : des locaux bénéficiant de prestations haut de gamme répondant aux dernières normes environnementales. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Plinthes périphériques, câblage informatique. Climatisation. Etat des biens : restructurés. Informations au 01/02/2018

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un magnifique hôtel particulier restructuré agrémenté d'un bâtiment contemporain. A destination de bureaux, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent hall d'accueil, 2 ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, terrasse, cour végétalisée, toiture en partie végétale, certification HQE/BBC.

Les surfaces :

Niveau Type Surface 4ème BUREAUX 99 m² 3ème BUREAUX 473 m² 2ème BUREAUX 473 m² 1er BUREAUX 468 m² RDC BUREAUX 500 m² -1 S. REUNION 398 m²

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 690 €
Loyer mensuel : 138 633 €
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 16,89 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle indice ILAT.