Bureaux à louer 75015 PARIS 15 Réf : 4737
Desserte : Métro MONTPARNASSE M4 M6 M12 M13


Des bureaux à louer à PARIS 14 (75014), métro Montparnasse Bienvenüe, 4 686 m² de bureaux divisibles à partir de 1 085 m² dans un immeuble récent de bon standing

Surface : 4 686 m² divisibles dès 1 085 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC2 202 420 €
Loyer mensuel HT HC : 183 535 €

Les biens : aux 3ème et 5ème étages :des locaux rationnels. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Plinthes périphériques, câblage informatique, faux plancher. Climatisation. Possibilité de division du 5ème étage en 2 lots : 1407m² ou 826m² QPPI Etat des biens: 5ème étage et mezzanine rénovés, 3ème en état d'usage Informations au 02/12/2019

L'immeuble : Les biens s'inscrivent sein d'un ensemble immobilier récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing et l'immeuble bénéficie d'un hall d'accueil double hauteur. Ses prestations générales regroupent accueil, réception, ascenseurs, monte-charge, interphone, digicode, PC sécurité, accès sécurisés, RIE, cafétéria, salon VIP, groupe électrogène.

Les surfaces :

Niveau Type Surface 3ème BUREAUX 2 233 m² 5ème BUREAUX 2 453 m²

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 470 €
Loyer mensuel : 183 535 €
Charges annuelles : 341 421 €
Impôt foncier : 21,5 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle indice ILAT.