Bureaux à louer 75001 PARIS 01 Réf : 4780
Desserte : Métro Les Halles M1


Des bureaux à louer à PARIS 01 (75001), métro Les Halles (ligne 1), 104 m² de bureaux dans un bel immeuble de bon standing

Surface : 104 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC44 720 €
Loyer mensuel HT HC : 3 727 €

Les biens : au 2ème étage : surface calmes et lumineuse actuellement aménagée en 1 entrée, 1 grand bureau, 1 espace ouvert de 50m² environ, 1 salle de réunion, espace archives et un coin cuisine. Parquet, moulures et cheminées. Belle hauteur-sous-plafond (3,60m). Câblage informatique de l'ancien locataire, fibre optique. 1 cave de 35 m² comprise dans le loyer. Etat des biens : très bon état. Informations au 05/07/2017

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Loyer /m²/an Ch. /m²/an 2ème BUREAUX 104 m² 430 € 19 €

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 430 €
Loyer mensuel : 3 727 €
Charges annuelles : 1 976 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 16,89 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : exonéré
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires