Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Réf : 4787
Desserte : Métro MARCEL SEMBAT M9
Des bureaux à vendre à BOULOGNE-BILLANCOURT (92100), métro Marcel Sembat, 172 m² de bureaux dans un immeuble moderne de bon standing
Surface : 172 m² non divisibles
Surface RDC : 99 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 810 000 €
Prix m² : 4 710 € / m²
Les biens : Les bureaux beneficient d'un vrai potentiel avec une configuration optimisée. au RDC : locaux répartis en un espace d'accueil, 2 bureaux en retrait sur rue donnant sur espace arboré avec accès privatif, et 3 bureaux sur cour dont 2 en enfilades (le bureau en enfilade a un accès depuis le hall de l'immeuble). au sous-sol : locaux répartis en 1 cuisine, 1 salle de réunion semi éclairée, 1 bureau aveugle , 1 espace d'archives et 2 sanitaires. En annexe aux locaux, attenante aux parkings extérieurs ouverts, une surface de 30 m² environ a été dédiée en salle de réunion complémentaire. 2 accès par les parties communes au RDC, accès par les parties communes au sous-sol, accès indépendant sur rue Escalier intérieur reliant RDC et s/sol. Carrelage au sous sol, parquet flottant dans les bureaux au RDC + travertin dans les circulations, faux-plafonds, doubles vitrages. Plinthes périphériques, câblage informatique. Chauffage individuel gaz. Etat des biens : état d'usage , un rafraichissement général est nécessaire. A noter: il a été posé des compteurs individuels pour l'eau , les facturations ne concernent donc que les consommations réelles. Informations au 01/02/2018
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble moderne, très bien placée sur Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate des Passages, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 810 000 €
Prix / m² : 4 710 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 5,82 €
Taxe sur les bureaux : 16,69 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro MARCEL SEMBAT M9
Des bureaux à vendre à BOULOGNE-BILLANCOURT (92100), métro Marcel Sembat, 172 m² de bureaux dans un immeuble moderne de bon standing
Surface : 172 m² non divisibles
Surface RDC : 99 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 810 000 €
Prix m² : 4 710 € / m²
Les biens : Les bureaux beneficient d'un vrai potentiel avec une configuration optimisée. au RDC : locaux répartis en un espace d'accueil, 2 bureaux en retrait sur rue donnant sur espace arboré avec accès privatif, et 3 bureaux sur cour dont 2 en enfilades (le bureau en enfilade a un accès depuis le hall de l'immeuble). au sous-sol : locaux répartis en 1 cuisine, 1 salle de réunion semi éclairée, 1 bureau aveugle , 1 espace d'archives et 2 sanitaires. En annexe aux locaux, attenante aux parkings extérieurs ouverts, une surface de 30 m² environ a été dédiée en salle de réunion complémentaire. 2 accès par les parties communes au RDC, accès par les parties communes au sous-sol, accès indépendant sur rue Escalier intérieur reliant RDC et s/sol. Carrelage au sous sol, parquet flottant dans les bureaux au RDC + travertin dans les circulations, faux-plafonds, doubles vitrages. Plinthes périphériques, câblage informatique. Chauffage individuel gaz. Etat des biens : état d'usage , un rafraichissement général est nécessaire. A noter: il a été posé des compteurs individuels pour l'eau , les facturations ne concernent donc que les consommations réelles. Informations au 01/02/2018
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble moderne, très bien placée sur Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate des Passages, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 810 000 €
Prix / m² : 4 710 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 5,82 €
Taxe sur les bureaux : 16,69 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
