Bureaux à vendre 75009 PARIS 09 Réf : 4808
Desserte : Métro GRANDS BOULEVARDS M9


Des bureaux à vendre à PARIS 09 (75009), métro Grands Boulevards, 163 m² de bureaux dans un immeuble de bon standing

Surface : 163 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 400 000 €
Prix m² : 8 589 € / m²

Les biens : au 1er étage : des locaux clairs avec de beaux volumes, composés de 7/8 bureaux en bon état donnant sur rue et cour et une kitchenette. Plinthes périphériques, câblage informatique RJ 45 Moquette, doubles vitrages. Chauffage au gaz. Terrasse privative. Etat des biens : bon état. Informations au 07/02/2018

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Travaux votés en AG : réfection du hall, de la cage d'escalier ainsi que l'installation d'un ascenseur sont en cours de réalisation. Le ravalement sera réalisé ultérieurement. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface 1er BUREAUX 163 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 400 000 €
Prix / m² : 8 589 € / m²
Charges annuelles : 4 600 €
Impôt foncier : 13,87 €
Taxe sur les bureaux : 17,26 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement des parts sociales.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5 % environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.