Bureaux à louer 75002 PARIS 02 Réf : 4823
Desserte : Métro Pyramides M7 M14
Métro Quatre Septembre M3


Des bureaux à louer à PARIS 02 (75002), métro 4 Septembre, 242 m² de bureaux non divisibles dans un immeuble haussmannien de standing

Surface : 242 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC130 680 €
Loyer mensuel HT HC : 10 890 €

Les biens : Au 1er étage sur rue et cour : un plateau modulable de 242 m² traité en espace ouvert. Deux entrées indépendantes, une par le bâtiment principal, l'autre par le bâtiment secondaire. Les biens peuvent obtenir un classement ERP en catégorie IV. Les biens seront livrés rénovés, parquet en chêne, peintures, éléctricité, converteurs hauts de gamme. Informations au 26/02/2017

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1900, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseur, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Bât. 1er BUREAUX 130 m² Rue 1er BUREAUX 112 m² Cour

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 540 €
Loyer mensuel : 10 890 €
Charges annuelles : 11 325 €
Impôt foncier : 3100 €
Taxe sur les bureaux : 16,89 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires