Locaux professionnels à vendre 75010 PARIS 10 Réf : 4841
Desserte : Métro LOUIS BLANC M7



Des bureaux professionnels à vendre à PARIS 10 (75010), métro Louis Blanc, 93 m² de bureaux dans un immeuble de bon standing

Surface : 93 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 725 000 €
Prix m² : 7 796 € / m²

Les biens : au 1er étage : une surface mixte dédiée aux professions libérales, actuellement aménagée en quatre beaux espaces, 1 salle de bain, sanitaire H/F, coin kitchenette. Parquet, carrelage, moulures. Plinthes périphériques, câblage informatique. Chauffage individuel gaz. 22% de la surface sont destinés à une activité libérale (soit 20m² environ). Etat des biens : très bon état. Informations au 05/07/2017

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface 1er PROFESSIONNEL 93 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 725 000 €
Prix / m² : 7 796 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 7,43 €
Taxe sur les bureaux : 16,89 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7 % environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.