Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux et Activités à vendre 93500 PANTIN
Réf : 4857
Desserte : Métro AUBERVILLIERS PANTIN QUATRE CHEMINS M7
Des bureaux à vendre à PANTIN (93500), métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins, 5333 m² de bureaux et locaux d'activité dans un ensemble immobilier récent de bon standing
Surface : 5 333 m² non divisibles
Surface RDC : 1 090 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 10 720 000 €
Prix m² : 2 011 € / m²
Les biens : Immeuble principal : ensemble cimatisé (climatisation réversible) qui propose des plateaux de bureaux cloisonnés, salles de réunion et espaces ouverts. Chaque étage dispose de sorties de secours. Tous les plateaux sont équipés de sanitaires H/F accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite. Le bâtiment d’activité possède un soubassement en briques, une structure métallique et tuiles mécaniques avec plaques ondulées translucides. 6 mètres de hauteur au point le plus haut et 3 mètres 60 au niveau de l’isolant du toit. Etat des biens : bâtiment de bureaux rénové en 2011, bâtiment d'activité à rénover entièrement. Informations au 27/11/2018
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un ensemble immobilier restructuré en 2011 qui se compose de 3 bâtiments, représentant une surface totale de plancher de 5.333 m² environ. Construction en béton recouvert d’enduit pour le bâtiment principal avec parement de briques en rez-de-chaussée pour le bâtiment secondaire. Ces deux bâtiments sont en toiture terrasse sous étanchéité multicouches. Rénovés en 2011, ils sont distribués autour d’une belle cour intérieure couverte et fermée (patio). Leurs prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, parking semi couvert comprenant 23 emplacements dont un emplacement PMR.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 10 720 000 €
Prix / m² : 2 011 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 32,54 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro AUBERVILLIERS PANTIN QUATRE CHEMINS M7
Des bureaux à vendre à PANTIN (93500), métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins, 5333 m² de bureaux et locaux d'activité dans un ensemble immobilier récent de bon standing
Surface : 5 333 m² non divisibles
Surface RDC : 1 090 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 10 720 000 €
Prix m² : 2 011 € / m²
Les biens : Immeuble principal : ensemble cimatisé (climatisation réversible) qui propose des plateaux de bureaux cloisonnés, salles de réunion et espaces ouverts. Chaque étage dispose de sorties de secours. Tous les plateaux sont équipés de sanitaires H/F accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite. Le bâtiment d’activité possède un soubassement en briques, une structure métallique et tuiles mécaniques avec plaques ondulées translucides. 6 mètres de hauteur au point le plus haut et 3 mètres 60 au niveau de l’isolant du toit. Etat des biens : bâtiment de bureaux rénové en 2011, bâtiment d'activité à rénover entièrement. Informations au 27/11/2018
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un ensemble immobilier restructuré en 2011 qui se compose de 3 bâtiments, représentant une surface totale de plancher de 5.333 m² environ. Construction en béton recouvert d’enduit pour le bâtiment principal avec parement de briques en rez-de-chaussée pour le bâtiment secondaire. Ces deux bâtiments sont en toiture terrasse sous étanchéité multicouches. Rénovés en 2011, ils sont distribués autour d’une belle cour intérieure couverte et fermée (patio). Leurs prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, parking semi couvert comprenant 23 emplacements dont un emplacement PMR.
Les surfaces :
|
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 10 720 000 €
Prix / m² : 2 011 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 32,54 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
