Bureaux à vendre 75018 PARIS 18 Réf : 4861
Desserte : Métro Porte de la Chapelle-Marx Dormoy M12
Tramway T3b Porte de la Chapelle


Des bureaux à vendre à PARIS 18 (75018), métro Porte de la Chapelle, 432 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing

Surface : 432 m² non divisibles
Surface RDC : 432 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 500 000 €
Prix m² : 3 473 € / m²

Les biens : 432 m² situés au rez-de-jardin composée d'une surface principale de 395 m² et 2 bureaux annexes de 25 m² et 12 m². Cloisonnement amovible, Moquette, faux plafonds, chauffage électrique, VMC. Sortie secondaire sur jardin. ERP sous condition de travaux à voter en AG. Etat des biens : bon état d'usage Informations au 26/10/2017

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 432 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 500 000 €
Prix / m² : 3 473 € / m²
Charges annuelles : 23 544 €
Impôt foncier : 3100 €
Taxe sur les bureaux : 16,89 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.