Bureaux à vendre 75017 PARIS 17 Réf : 4875
Desserte : Métro ARGENTINE M1


Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro Argentine, 573 m² de bureaux partiellement occupés dans un hôtel particulier de standing

Surface : 573 m² non divisibles
Surface RDC : 573 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 5 000 000 €
Prix m² : 8 727 € / m²

Les biens : Hôtel particulier en R+3 sur sous-sol vendu en co-propriété (deux propriétaires). Les locaux sont partiellement occupés. Grand bureau climatisé sous verrière au premier étage. Le premier étage et le sous-sol sont libres, le rez-de-chaussée, et deuxième étage en location. Loyer actuel de 105 820 euro annuel et loyer complet de 215 000 euro à réévaluer. Etat des biens : bon état d'usage. Informations au 05/11/2017

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un hôtel particulier, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et courette. A destination de bureaux, ses façades pierres de taille et briques sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 573 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 5 000 000 €
Prix / m² : 8 727 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 16,89 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.