Locaux professionnels à vendre 75016 PARIS 16 Réf : 4934
Desserte : Métro BOISSIERE M6
Métro IENA M9


Des bureaux professionnels à vendre à PARIS 16 (75016), métro BOISSIERE ou IENA , 249 m² de bureaux professionnels dans un immeuble haussmannien de très bon standing

Surface : 249 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 400 000 €
Prix m² : 9 639 € / m²

Les biens : au 1er étage : une galerie, 1 bureau de direction, 1 salle de réunion, 7 bureaux, doubles sanitaires, cuisine. Parquet. Moulures. Cheminées. Câblage informatique. Les locaux ont été utilisés en totalité en bureaux professionnels depuis 1991 selon le bail consenti à un cabinet d’avocats et depuis 1967, suivant l’acte d’acquisition. Etat des biens : rénovés récemment, bon état général. Informations au 17/07/2017

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Prix /m² Ch. /m²/an 1er PROFESSIONNEL 249 m² 9 639 € 22 €

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 400 000 €
Prix / m² : 9 639 € / m²
Charges annuelles : 5 468 €
Impôt foncier : 3622 €
Taxe sur les bureaux : 16,89 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.