Bureaux à vendre 92120 MONTROUGE Réf : 4942
Desserte : Métro Mairie de Montrouge M4


Des bureaux à vendre à MONTROUGE (92120), métro Mairie de Montrouge, 210 m² de bureaux dans un immeublede bon standing

Surface : 210 m² non divisibles
Surface RDC : 210 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 200 000 €
Prix m² : 5 715 € / m²

Les biens : au RDC : des locaux bénéficiant d'un aménagement avec cloisons amovibles, open space possible, cour privative, kitchenette, local archives. Beaucoup de potentiel. Parquet. Pré-câblage informatique et téléphonique, câblage informatique RJ45. Chauffage individuel électrique. Terrasse, cour. Environ 85m² au sol de surface supplémentaire en comble. Etat des biens : bon état. Informations au 20/12/2018

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres enduites sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 210 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 200 000 €
Prix / m² : 5 715 € / m²
Charges annuelles : 2 998 €
Impôt foncier : 18,22 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.