Bureaux à louer 75010 PARIS 10 Réf : 4945
Desserte : Métro Jacques Bonsergent M5

Un ensemble indépendant de bureaux à louer à PARIS 10 (75010), métro Jacques Bonsergent, 1.536,10 m² de bureaux dans un immeuble ancien. Classement ERP.

Surface : 1 536 m² non divisibles
Surface RDC : 297 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC560 000 €
Loyer mensuel HT HC : 46 667 €

Les biens : Précédemment occupés par un centre de formation, les biens bénéficient d'un classement ERP. Aujourd'hui cloisonnés, les locaux peuvent être livrés en espace ouvert. Au sous-sol : 163,20 m² d'aire de stationnement accessible par rampe d'une largeur de 2,30 environ, archives, réserves et locaux techniques. Etat des biens : état d'usage. Informations au 20/09/2017

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un ensemble immobilier construit dans les années 1900, principalement constitué de trois corps de bâtiments sur rue et cour. A destination de bureaux, ses façades en pierres enduites sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, climatisation partielle, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 297 m² 1er BUREAUX 299 m² 2ème BUREAUX 248 m² 3ème BUREAUX 248 m² 4ème BUREAUX 132 m² -1 LOCAUX TECHNIQUES 312 m²

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 365 €
Loyer mensuel : 46 667 €
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 12622 €
Taxe sur les bureaux : 16,89 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires