Bureaux à vendre 75004 PARIS 04 Réf : 4948
Desserte : Métro "Saint Paul" M1
Métro "Pont Marie" M7


Des bureaux à vendre à PARIS 04 (75004), métro "Saint Paul", 245 m² de bureaux divisibles à partir de 121 m²divisibles dans un immeuble de standing

Surface : 245 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 3 000 000 €
Prix m² : 12 245 € / m²

Les biens : Au 3ème étage : deux lots actuellement réunis - possibilité de division. Moulures. Moquette. Chaudière individuelle électrique. Câblage informatique de l'ancien locataire. Un balcon filant par surface. Possibilité d'installer une climatisation (autorisation donnée en AG) Métré Carrez Lot 20 : 120.6m². Métré Carrez Lot 21 : 124m². Etat des biens : très bon état général. Informations au 05/07/2017

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Prix /m² 3ème BUREAUX 124 m² 12 097 € 3ème BUREAUX 121 m² 12 397 €

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 3 000 000 €
Prix / m² : 12 245 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 16,89 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.