Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75013 PARIS 13
Réf : 5026
Desserte : Métro GLACIERE M6
RER B CITE UNIVERSITAIRE
Tram CITE UNIVERSITAIRE T3a
Des bureaux à vendre à PARIS 13 (75013), métro GLACIERE, 382 m² de bureaux divisibles à partir de 179 m² dans un immeuble récent de standing
Surface : 382 m² divisibles dès 179 m²
Surface RDC : 382 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 650 000 €
Prix m² : 6 938 € / m²
Les biens : Au RDC : 2 lots de bureaux et locaux commerciaux traversants de plain-pied. Ils se composent de 2 surfaces, réunissables, à destination de locaux commerciaux situées en rez-de-chaussée. Chacune bénéficie d’une double exposition, donnant sur une allée piétonne et les jardins de l’immeuble. Lot A : 1 accès privatif indépendant côté rue Auguste Lançon et 2 accès par l'immeuble. Lot B : 1 accès livraison privatif indépendant côté rue Charbonnel et 1 accès par l'immeuble. Aménagement type «loft» possible. Belle hauteur sous plafond, possibilité de livraisons et de stockage. Surface potentiellement ERP. Faux-plafonds, doubles vitrages. Plinthes périphériques, câblage informatique. Etat des biens : très bon état. Informations au 19/04/2018
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit à la fin des années 1960, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. Il est entouré d’un vaste jardin privatif arboré. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 650 000 €
Prix / m² : 6 938 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 11 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro GLACIERE M6
RER B CITE UNIVERSITAIRE
Tram CITE UNIVERSITAIRE T3a
Des bureaux à vendre à PARIS 13 (75013), métro GLACIERE, 382 m² de bureaux divisibles à partir de 179 m² dans un immeuble récent de standing
Surface : 382 m² divisibles dès 179 m²
Surface RDC : 382 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 650 000 €
Prix m² : 6 938 € / m²
Les biens : Au RDC : 2 lots de bureaux et locaux commerciaux traversants de plain-pied. Ils se composent de 2 surfaces, réunissables, à destination de locaux commerciaux situées en rez-de-chaussée. Chacune bénéficie d’une double exposition, donnant sur une allée piétonne et les jardins de l’immeuble. Lot A : 1 accès privatif indépendant côté rue Auguste Lançon et 2 accès par l'immeuble. Lot B : 1 accès livraison privatif indépendant côté rue Charbonnel et 1 accès par l'immeuble. Aménagement type «loft» possible. Belle hauteur sous plafond, possibilité de livraisons et de stockage. Surface potentiellement ERP. Faux-plafonds, doubles vitrages. Plinthes périphériques, câblage informatique. Etat des biens : très bon état. Informations au 19/04/2018
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit à la fin des années 1960, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. Il est entouré d’un vaste jardin privatif arboré. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 650 000 €
Prix / m² : 6 938 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 11 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
