Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à louer 75001 PARIS 01
Réf : 5030
Desserte : Métro LES HALLES M1
Des bureaux à louer à PARIS 01 (75001), métro LES HALLES, 93 m² de bureaux dans un immeuble de standing
Surface : 93 m² non divisibles
Surface RDC : 75 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC29 835 €
Loyer mensuel HT HC : 2 487 €
Les biens : Grands bureaux neufs de standing dans une cour arborée. Double accès indépendant. Au RDC : un open space de 34 m² avec coin cuisine et 2 bureaux. Au sous-sol : archives. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages, volets roulants. Plinthes périphériques, câblage informatique, fibre optique dans l'immeuble. Chauffage individuel. Etat des biens : neufs. Informations au 23/10/2017
L'immeuble : , dans un immeuble , . Les biens s'inscrivent dans un immeuble du XVIII ème siècle, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, face à l'église Saint Eustache. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 321 €
Loyer mensuel : 2 487 €
Charges annuelles : 1 951 €
Impôt foncier : 23,71 €
Taxe sur les bureaux : 17,26 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro LES HALLES M1
Des bureaux à louer à PARIS 01 (75001), métro LES HALLES, 93 m² de bureaux dans un immeuble de standing
Surface : 93 m² non divisibles
Surface RDC : 75 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC29 835 €
Loyer mensuel HT HC : 2 487 €
Les biens : Grands bureaux neufs de standing dans une cour arborée. Double accès indépendant. Au RDC : un open space de 34 m² avec coin cuisine et 2 bureaux. Au sous-sol : archives. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages, volets roulants. Plinthes périphériques, câblage informatique, fibre optique dans l'immeuble. Chauffage individuel. Etat des biens : neufs. Informations au 23/10/2017
L'immeuble : , dans un immeuble , . Les biens s'inscrivent dans un immeuble du XVIII ème siècle, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, face à l'église Saint Eustache. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 321 €
Loyer mensuel : 2 487 €
Charges annuelles : 1 951 €
Impôt foncier : 23,71 €
Taxe sur les bureaux : 17,26 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
