Bureaux à louer 75002 PARIS 02 Réf : 5033
Desserte : Métro OPERA M3 M7 M8

Des bureaux à louer à PARIS 02 (75002), métro Opéra, 832 m² de bureaux dans un immeuble de standing

Surface : 832 m² non divisibles
Surface RDC : 832 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC474 240 €
Loyer mensuel HT HC : 39 520 €

Les biens : Au 4ème et 5ème étages : un duplex organisé en un immense open-space de plus de 300m², bureaux cloisonnés, cuisine, sanitaire, câblage informatique au 4ème étage et des bureaux cloisonnés au 5ème étage. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Plinthes périphériques, câblage informatique. Climatisation. Etat des biens : très bon état. Informations au 02/12/2019

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien d'angle en pierre de taille, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 832 m²

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 570 €
Loyer mensuel : 39 520 €
Charges annuelles : 35 168 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires