Bureaux à vendre 75011 PARIS 11 Réf : 5045
Desserte : Métro RUE DES BOULETS M9
Métro Alexandre Dumas M2
Métro Faidherbe Chaligny M8


Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro RUE DES BOULETS, 178 m² de bureaux dans un immeuble de standing

Surface : 186 m² non divisibles
Surface RDC : 98 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 979 000 €
Prix m² : 5 264 € / m²

Les biens : Au RDC et 1er étage : des locaux calmes et très clairs en duplex avec vue sur le Square Emile Gallé, aménagés en 8 bureaux et 2 espaces ouverts, grande kitchenette, douche et sanitaires H/F. Cloisonnement amovible, grande flexibilité d'aménagement. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages, volets roulants électriques. Plinthes périphériques, câblage informatique. Climatisation existante Etat des biens : bon état général. Informations au 24/06/2018

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble des années 80, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 98 m² 1er BUREAUX 88 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 979 000 €
Prix / m² : 5 264 € / m²
Charges annuelles : 9 486 €
Impôt foncier : 8,52 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.