Bureaux à vendre 94110 ARCUEIL Réf : 5092
Desserte : RER B LAPLACE


Des bureaux à vendre à ARCUEIL (94110), RER LAPLACE, 133 m² de bureaux dans un immeuble récent de standing

Surface : 133 m² non divisibles
Surface RDC : 114 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 260 000 €
Prix m² : 1 955 € / m²

Les biens : Au RDC et sous-sol : ce local commercial à usage de commerce (hors restauration) ou de bureaux est vendu avec 2 parkings (avec accès direct par le sous-sol). Pas d'extraction (donc pas de restauration possible). Grande hauteur sous plafond (4,5 m), double exposition et 3 entrées avec 3 rideaux de fer électriques. Faux-plafonds, doubles vitrages. Etat des biens : état d'usage. Informations au 17/01/2019

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 114 m² -1 BUREAUX 19 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 260 000 €
Prix / m² : 1 955 € / m²
Charges annuelles : 3 500 €
Impôt foncier : 21,61 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.