Bureaux à louer 75008 PARIS 08 Réf : 5110
Desserte : Métro MADELEINE M8 M12 M14
Métro HAVRE-CAUMARTIN M3 M9
Métro CONCORDE
RER A Auber
RER E Hausmann-St Lazare
Bus 20 21 27 29 42 52 84 94 95

Des bureaux à louer à PARIS 08 (75008), métro MADELEINE, 294 m² de bureaux dans un immeuble année 1935 restructuré.

Surface : 294 m² non divisibles
Disponibilité :
Loyer annuel HT HC161 700 €
Loyer mensuel HT HC : 13 475 €

Les biens : Au 2ème étage : 294 m² de bureaux climatisés, lumineux et aménagés en espace ouvert. Faux plafond. Moquettes. Plinthes périphériques. Climatisation réversible et chauffage collectif C.P.C.U. Contrôle d'accès par badge 5 ascenseurs et 1 monte-charges HSP : 2,70m. Accès P.M.R. Etat des biens : bon état général. Informations au 14/03/2018

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble 1935 entièrment restructuré et principalement constitué d'un bâtiment disposant d'une triple adresse. A destination exclusif de bureaux, ses façades sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. L'immeuble est climatisé et les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU) Ses prestations générales regroupent 5 ascenseurs, monte-charges, hotesse d'accueil, gardien et accès sécurisés. L'immeuble dispose d'un accès PMR.

Les surfaces :

Niveau Type Surface 2ème BUREAUX 277 m² 2ème BUREAUX 17 m²

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 550 €
Loyer mensuel : 13 475 €
Charges annuelles : 15 288 €
Impôt foncier : 37 €
Taxe sur les bureaux : 17,26 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires