Service Documentaliste
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
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Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75017 PARIS 17
Réf : 5123
Desserte : Métro WAGRAM M13
RER C PEREIRE LEVALLOIS
Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro WAGRAM, 482 m² de bureaux dans un hôtel particulier de standing
Surface : 482 m² non divisibles
Surface RDC : 482 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 5 800 000 €
Prix m² : 12 034 € / m²
Les biens : Au RDC : sur le Bld Malesherbes comprend une entrée principale d'excellent standing, une entrée de service avec accès PMR, un accueil du personnel, 3 salles de réunion, des locaux techniques et réserves, un wc + douche et une cuisine donnant accès à la terrasse. Au RDC haut : un bel accueil clientèle, une grande salle de conférence et 2 salles de réunion, un espace détente, l'ensemble bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, un wc + lavabo et un accès à la terrasse par un petit escalier. Au 1er étage : 5 bureaux avec cloisonnements amovibles, 1 wc + lavabo et un balcon de 2 m2. Au 2ème étage : 6 bureaux avec cloisonnements amovibles, un wc + lavabo, un balcon de 3m2 et une terrasse inaccessible pour le moment de 8 m2. Au 3ème étage : 2 bureaux, un grand espace ouvert, des archives et wc + lavabo. Locaux calmes et lumineux. L'hôtel particulier a été particulièrement bien optimisé avec actuellement environ 35 postes de travail, parfaitement adapté aux activités de notaires, avocats avec la proximité du futur palais de justice. Moquette, parquet, moulures, cheminées. Chauffage au gaz, climatisation dans certains bureaux. Câblage informatique laissé par le précédent occupant, fibre dans les locaux. Etat des biens : parfait état. Informations au 19/04/2018
L'immeuble : A proximité de la place de Wagram, au nord est du quartier de la plaine monceau, un très bel hôtel particulier de 480 m2 environs, sur 5 niveaux, avec une façade de caractère et une belle terrasse aménagée et plantée (25 m2), en partie arrière du bâtiment. A destination de bureaux, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 5 800 000 €
Prix / m² : 12 034 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 11,82 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro WAGRAM M13
RER C PEREIRE LEVALLOIS
Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro WAGRAM, 482 m² de bureaux dans un hôtel particulier de standing
Surface : 482 m² non divisibles
Surface RDC : 482 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 5 800 000 €
Prix m² : 12 034 € / m²
Les biens : Au RDC : sur le Bld Malesherbes comprend une entrée principale d'excellent standing, une entrée de service avec accès PMR, un accueil du personnel, 3 salles de réunion, des locaux techniques et réserves, un wc + douche et une cuisine donnant accès à la terrasse. Au RDC haut : un bel accueil clientèle, une grande salle de conférence et 2 salles de réunion, un espace détente, l'ensemble bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, un wc + lavabo et un accès à la terrasse par un petit escalier. Au 1er étage : 5 bureaux avec cloisonnements amovibles, 1 wc + lavabo et un balcon de 2 m2. Au 2ème étage : 6 bureaux avec cloisonnements amovibles, un wc + lavabo, un balcon de 3m2 et une terrasse inaccessible pour le moment de 8 m2. Au 3ème étage : 2 bureaux, un grand espace ouvert, des archives et wc + lavabo. Locaux calmes et lumineux. L'hôtel particulier a été particulièrement bien optimisé avec actuellement environ 35 postes de travail, parfaitement adapté aux activités de notaires, avocats avec la proximité du futur palais de justice. Moquette, parquet, moulures, cheminées. Chauffage au gaz, climatisation dans certains bureaux. Câblage informatique laissé par le précédent occupant, fibre dans les locaux. Etat des biens : parfait état. Informations au 19/04/2018
L'immeuble : A proximité de la place de Wagram, au nord est du quartier de la plaine monceau, un très bel hôtel particulier de 480 m2 environs, sur 5 niveaux, avec une façade de caractère et une belle terrasse aménagée et plantée (25 m2), en partie arrière du bâtiment. A destination de bureaux, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 5 800 000 €
Prix / m² : 12 034 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 11,82 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
