Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 92110 CLICHY
Réf : 5175
Desserte : Métro Mairie de Clichy M13
RER C Saint Ouen
Des bureaux à vendre à CLICHY (92110), métro Porte de Clichy, 798 m² de bureaux dans un immeuble récent.
Surface : 1 253 m² non divisibles
Surface RDC : 1 098 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 4 400 000 €
Prix m² : 3 512 € / m²
Les biens : Au 1er étage : des bureaux lumineux qui bénéficient d’un plan rationnel. Faux-plafonds, doubles vitrages. Plinthes périphériques, câblage informatique CAT 6. Climatisation réversible. Les bureaux sont accessibles par les parties communes de l’immeuble et par une entrée indépendante sur rue. L’accès privatif se réalise par la terrasse du lot. Les bureaux sont équipés d’une grande cuisine. La surface est accessible PMR et peut être rendue ERP 5. Etat des biens : rénovés. Informations au 11/12/2018
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un ensemble immobilier qui a fait l’objet d’une rénovation complète : huisserie, halld’accueil, palier, électricité, ascenseur, climatisation et plomberie, construit dans les années 70, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, PC sécurité 24/24. Prestations optionnelles: des salles de réunions mutualisées, Restaurant Inter Entreprise, brasserie d’affaire, parkings et archives supplémentaires.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 4 400 000 €
Prix / m² : 3 512 € / m²
Charges annuelles : 40 000 €
Impôt foncier : 56 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro Mairie de Clichy M13
RER C Saint Ouen
Des bureaux à vendre à CLICHY (92110), métro Porte de Clichy, 798 m² de bureaux dans un immeuble récent.
Surface : 1 253 m² non divisibles
Surface RDC : 1 098 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 4 400 000 €
Prix m² : 3 512 € / m²
Les biens : Au 1er étage : des bureaux lumineux qui bénéficient d’un plan rationnel. Faux-plafonds, doubles vitrages. Plinthes périphériques, câblage informatique CAT 6. Climatisation réversible. Les bureaux sont accessibles par les parties communes de l’immeuble et par une entrée indépendante sur rue. L’accès privatif se réalise par la terrasse du lot. Les bureaux sont équipés d’une grande cuisine. La surface est accessible PMR et peut être rendue ERP 5. Etat des biens : rénovés. Informations au 11/12/2018
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un ensemble immobilier qui a fait l’objet d’une rénovation complète : huisserie, halld’accueil, palier, électricité, ascenseur, climatisation et plomberie, construit dans les années 70, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, PC sécurité 24/24. Prestations optionnelles: des salles de réunions mutualisées, Restaurant Inter Entreprise, brasserie d’affaire, parkings et archives supplémentaires.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 4 400 000 €
Prix / m² : 3 512 € / m²
Charges annuelles : 40 000 €
Impôt foncier : 56 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
