Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75002 PARIS 02
Réf : 5197
Desserte : Métro Sentier M3
Des bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), métro Sentier, 114 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
Surface : 114 m² non divisibles
Surface RDC : 82 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 300 000 €
Prix m² : 11 404 € / m²
Les biens : RDC: 2 espaces ouverts. 1er étage : 2 pièces et dégagements, accessible par un escalier intérieur. Plinthes périphériques, câblage informatique. Chauffage individuel au gaz. Vitrines : 5/6 mètres de linéaire, 2 entrées au RDC, dont 1 accès direct sur rue, 1 cave au sous-sol. Classifications PMR / ERP possibles. Pour les professions libérales le 1er peut faire l'objet d'une extension en bureaux (demande de dérogation auprès de la Mairie de PARIS). Belle hauteur sous plafond aux 2 étages, parquet. Etat des biens : très bon état général. Informations au 25/05/2018
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 300 000 €
Prix / m² : 11 404 € / m²
Charges annuelles : 2 850 €
Impôt foncier : 26 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro Sentier M3
Des bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), métro Sentier, 114 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
Surface : 114 m² non divisibles
Surface RDC : 82 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 300 000 €
Prix m² : 11 404 € / m²
Les biens : RDC: 2 espaces ouverts. 1er étage : 2 pièces et dégagements, accessible par un escalier intérieur. Plinthes périphériques, câblage informatique. Chauffage individuel au gaz. Vitrines : 5/6 mètres de linéaire, 2 entrées au RDC, dont 1 accès direct sur rue, 1 cave au sous-sol. Classifications PMR / ERP possibles. Pour les professions libérales le 1er peut faire l'objet d'une extension en bureaux (demande de dérogation auprès de la Mairie de PARIS). Belle hauteur sous plafond aux 2 étages, parquet. Etat des biens : très bon état général. Informations au 25/05/2018
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 300 000 €
Prix / m² : 11 404 € / m²
Charges annuelles : 2 850 €
Impôt foncier : 26 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
